Кто составляет сметы: кто и зачем делает сметы на ремонт и строительство

Когда вы думаете о ремонте или строительстве, первое, что приходит в голову — это смета, документ, который подробно перечисляет все работы, материалы и их стоимость перед началом проекта. Также известный как сметный расчет, он — ваша главная защита от неожиданных расходов и обмана. Без правильной сметы вы рискуете заплатить в два раза больше, чем нужно, или остаться без важных работ, которые просто «забыли» включить.

Но кто именно составляет эти сметы? Это не дизайнер, который подбирает цвета и мебель. Это не бригада, которая просто говорит: «За весь ремонт возьмем 800 тысяч». Это — сметчик, специалист, который знает нормы ГЭСН, цены на материалы, тарифы на работы и как правильно учитывать объемы по чертежам. Сметчик — это человек, который считает не на глаз, а по правилам: сколько кубов бетона нужно на фундамент, сколько метров сварного шва потребуется, сколько часов потратит бригада на штукатурку. Он не выбирает обои — он считает, сколько рулонов уйдет, и сколько стоит их доставка. Без него даже самый красивый дизайн-проект может превратиться в кошмар с перерасходом.

Иногда сметы делают сами подрядчики — но это как если бы врач сам себе выписывал лекарства: есть риск переборщить. Лучше, когда смету готовит независимый специалист, который не заинтересован в завышении цен. Он работает на вас. Он знает, что в Санкт-Петербурге зимой сушка дома занимает не 3 месяца, а полгода — и это влияет на график и стоимость работ. Он понимает, что толщина трубы для забора в 2 мм — это уже дешевый вариант, который сломается через два года. Он не просто пишет цифры — он предсказывает, что пойдет не так, если вы сэкономите на чем-то.

В вашей коллекции статей вы найдете реальные примеры: от того, сколько стоит ремонт студии по смете, до того, как правильно считать сварочные работы по метрам шва. Вы узнаете, какие приложения для сметы реально работают, а какие — просто красивые картинки с цифрами. Вы поймете, почему смета на ремонт квартиры — это не бумажка, которую вам вручили на встрече, а юридически значимый документ, который можно использовать в суде, если подрядчик не сделал то, что обещал. И вы узнаете, как отличить настоящего сметчика от того, кто просто скопировал шаблон из интернета.