Кто составляет смету: кто и как правильно рассчитывает стоимость строительства

Когда вы задаёте вопрос кто составляет смету, лицо, которое рассчитывает стоимость строительных или ремонтных работ на основе нормативов, материалов и объёмов работ. Также известно как сметчик, оно отвечает за то, чтобы не было сюрпризов в счетах и чтобы деньги шли туда, где нужно. Это не просто человек, который складывает цены на кирпич и краску — это тот, кто понимает, сколько бетона уйдёт на фундамент, какая толщина труб нужна для отопления и почему 10-миллиметровая арматура может не хватить для вашего дома.

Смета — это не фиксированная таблица, а живой документ. Её составляют не только строительные компании, но и архитекторы, дизайнеры, даже сами хозяева, если разбираются в материалах. В СПб, где погода влияет на сроки и расходы, смета должна учитывать не только цены на материалы, но и сезонные риски — например, сколько дней фундамент должен стоять перед кладкой стен, чтобы не треснул. И если вы смотрите на стоимость ремонта, общую сумму, которую нужно потратить на материалы, работу и непредвиденные расходы, то без правильной сметы вы рискуете переплатить на 30-50%. А если вы делаете ремонт сами, то смета — это ваш чек-лист: что купить, когда и сколько. Без неё вы просто гадаете на кофейной гуще.

Сегодня смету составляют по-разному: кто-то пользуется строительным калькулятором, программой или приложением, которое автоматически считает расходы на основе введённых параметров, кто-то — по старинке, в Excel. Но даже если вы используете приложение, важно понимать, на чём основаны цифры. Некоторые программы завышают цены, чтобы вы заказали дороже. Другие — упрощают, и вы потом удивляетесь, почему не хватило шурупов или гипсокартона. Правильная смета учитывает всё: от цены на цемент до того, сколько времени займёт вывоз мусора. И если вы читаете статьи про то, сколько стоит ремонт студии или почему ремонт под ключ может быть дороже самостоятельного — это всё про смету. Потому что без неё вы не знаете, где деньги уходят и за что платите.

Вот почему важно не просто найти человека, который «составит смету», а понять, кто за этим стоит. Это может быть специалист с СРО, который знает нормы, или вы сами, если разобрались в материалах и этапах. Главное — чтобы смета не была загадкой, а превратилась в ваш план действий. Ниже вы найдёте статьи, которые помогут разобраться: от того, как выбрать приложение для сметы, до того, какие статьи расходов съедают бюджет и как не переплачивать за работу. Всё — без воды, только по делу.