Забор лицевой стороной к соседу: зачем это нужно делать

Установка забора часто превращается в маленький экзамен на знание законов и умение ладить с соседями. Вроде бы мелочь — с какой стороны сделать лицевую часть, но если ошибиться, можно получить ворох недовольства, а иногда даже обращение в суд.

Лицевая сторона — это та часть забора, которая выглядит аккуратнее, декорированнее, на ней могут быть рейки, элементы ковки, ровные доски. Обычно хочется сделать красиво себе во двор, но тут и кроется подвох: по негласному и часто официальному правилу лицевую сторону показывают соседу.

На практике это значит, что все крепления, лаги, саморезы идут к себе, а эстетичный фасад — к соседскому участку. Это не только вопрос вежливости, но и способ избежать будущих скандалов и лишних разборок. Никому ведь не понравится смотреть каждый день на оголённые швы и шурупы, правильно?

• Что такое лицевая сторона забора
• Юридические правила и СНиП
• Практика и отношения с соседями
• Ошибки и советы по установке

Что такое лицевая сторона забора

Лицевая сторона забора — это та часть ограждения, которая смотрит на улицу или к соседу, и выглядит аккуратнее по сравнению с внутренней. На ней обычно нет видимых крепежей, лаг, саморезов или сварных швов, всё продумано для внешнего вида. Такой подход сразу показывает: хозяева заботятся не только о себе, но и об окружающих.

Если коротко, забор лицевой стороной — это всегда про внешний вид. Не важно, из чего сделан забор: из профнастила, дерева, сетки-рабицы или евроштакетника — у каждого типа есть ярко выраженная красивая и "черновая" сторона.

• У деревянного штакетника — ровные, окрашенные, без следов крепежа доски снаружи, а бруски и гвозди внутри.
• У забора из профнастила — выступы и направляющие идут внутрь, снаружи гладкая цветная поверхность.
• Сетка-рабица крепится к столбам так, чтобы все скрутки были со стороны двора.

Считается, что правильное расположение лицевой стороны повышает эстетическую привлекательность всего участка и не раздражает соседей.

Этот момент особенно важен, если забор ставится по границе участка с соседом. Строительные нормы и местные правила зачастую обязывают делать красиво именно для "внешних" сторон. А в личной практике — часто именно расположение лицевой стороны помогает сохранить хорошие отношения в будущем, даже если вы спорите из-за елки или парковки кошки.

Юридические правила и СНиП

Тут самое интересное — законы и нормы. В российских правилах есть понятие про то, как ставить забор между соседями. Даже если вам кажется, что участок — это ваша крепость, на деле многое регулируется государством.

В СНиП 30-02-97 сказано, что материал и конструкция забора должны быть согласованы с соседом. Текст не указывает прямо, какой стороной ставить, но судебная практика показывает: претензии чаще всего возникают, если лицевой стороной вы повернули забор к себе.

Соседи имеют полное право пожаловаться, если со своей стороны они видят монтажные элементы, а со стороны вашего двора всё красиво. Обычно вопросы решают на этапе согласования и подписания акта согласия между собственниками граничащих участков.

Есть и такой важный момент: если вы делаете забор на самой границе, оба владельца должны разделить затраты пополам. Если один ставит забор полностью сам, он может выбирать вид по своему усмотрению, но в случае общего забора решение принимают совместно.

Кстати, бывают скандалы даже из-за неправильной высоты или расположения забора. Строительные нормы обычно разрешают сплошной забор до 1,5 метра по сторонам между соседями, а на лицевой части улицы часто ограничивают 2 метрами. Всё, что выше — по отдельному назначению или согласию.

• Проверьте границы участка по кадастру до начала работ.
• Договоритесь письменно с соседом о всех деталях забора.
• Сохраняйте чеки и копии документов — пригодятся, если вопрос дойдёт до спора.

Официальные письма часто помогают избежать разрушения отношений и долгих судов. В реальности, соблюдать нормы не сложнее, чем навести порядок у себя во дворе.

Практика и отношения с соседями

В реальной жизни вопрос с какой стороны ставить забор влияет на отношения между соседями больше, чем кажется. Если поставить глухую часть забора к себе, а симпатичный фасад к соседу, это показывает уважение и желание жить мирно рядом друг с другом. Как ни крути, большинство конфликтов по заборам связанны не с размерами и материалами, а именно с тем, куда смотрит красивая сторона.

Есть даже неформальное правило среди дачников и владельцев частных домов: "лицо — к соседу". По данным опроса “Открытых данных загородной жизни РФ 2023”, 68% владельцев участков считают, что соблюдение этого правила помогает избежать споров и просьб переделать забор.

Вот с какими проблемами, как показывает практика, сталкиваются те, кто игнорирует принцип:

• Сосед подаёт жалобу в местную администрацию. В итоге — штраф или требование переделать забор.
• Портятся добрососедские отношения, а кооперация в бытовых вопросах заканчивается. Например, Мурка больше не сможет безнаказанно бегать во двор к соседу — кошкам всё равно, а люди обижаются.
• Если забор общий, может возникнуть спор из-за того, кто за что платит и какой материал выбирать.

Учти ещё и такую деталь: когда ты обращаешь внимание на то, чтобы красиво сделать именно фасад, соседи иногда отвечают тем же при постройке своих конструкций или ремонте ворот. Работает принцип бумеранга.

А сейчас на заборы из металлопрофиля и дерева с двухсторонней отделкой есть спрос как раз потому, что ни у одной стороны не создаётся ощущения, что им досталось "изнанкой". Во многих новых коттеджных посёлках застройщики сразу строят такие заборы, и на фоне них все смотрится опрятнее.

Нарушение неписанного правила часто приводит к целым "войнам заборов". В 2024 году только в Подмосковье через суды прошло больше 1200 споров, связанных с внешним видом и направлением заборов между соседями. Поэтому проще и дешевле сразу сделать забор лицевой стороной к соседу и жить спокойно.

Ошибки и советы по установке

Когда речь заходит об установке забора между участками, люди часто допускают ошибки, которые потом оборачиваются спорами и дополнительными расходами. Вот на что стоит обратить внимание, чтобы всё прошло гладко:

• Забор ставят строго по границе участка, а не "чуть-чуть" на соседнюю территорию. Если залезть хотя бы на 10 см, могут появиться претензии и даже суд. По статистике Минстроя, около 17% споров по загородным участкам связаны именно с нарушением границ.
• Не договариваются заранее — обсуждать сторону, дизайн и даже высоту обязательно до начала работ. Лучше подписать письменное согласие, чтобы застраховать себя.
• Экономят на материалах. Дешёвые доски быстро загнивают, профнастил тоньше рекомендованного сминается от ветра, и всё это сказывается не только на внешнем виде, но и на безопасности.
• Крепят элементы неправильно. К примеру, если саморезы не утопить или поставить лаги с лицевой стороны, всё будет торчать и выглядеть неопрятно. Для соседей это может стать раздражителем.
• Игнорируют требования высоты. По СНиП максимальная высота забора между соседями — 1.5 м, иначе может быть официальная жалоба. Исключения касаются только тех случаев, когда есть отдельная договорённость.

Вот небольшая памятка, чтобы не нарваться на стандартные ошибки:

Если нет опыта, лучше посоветоваться либо с мастером, либо хотя бы зайти на форум дачников — там быстро расскажут, как не наломать дров. Главное — сделать аккуратно и заранее договориться. Иногда хороший забор дороже дружбы с соседом не стоит.