Сколько стоит смета: реальные цены и кто её делает

Когда вы думаете о ремонте или строительстве, смета, документ, который точно перечисляет все работы, материалы и их стоимость перед началом проекта. Также известен как сметный расчёт, он — ваша первая и самая важная защита от переплат и обмана. Без неё вы рискуете заплатить за то, чего не было, или остаться без ключевых работ, потому что бригада "забыла" их включить. Это не бумажка для галочки — это юридически значимый договор, который должен точно отражать, что и за сколько будет сделано.

Сколько же стоит смета? В Санкт-Петербурге в 2025 году сметчик, специалист, который рассчитывает стоимость строительных работ по нормам и актуальным ценам на материалы берёт от 3000 до 15 000 рублей. Зависит от сложности: для однокомнатной квартиры — 5000–8000 рублей, для дома с фундаментом и инженерными системами — от 10 000. Дизайнеры часто включают смету в пакет за 20 000–40 000, но там она может быть поверхностной — без детализации по квадратным метрам, маркам бетона или типу крепежа. А вот настоящий сметчик, который знает ГЭСН, ФЕР и текущие цены на цемент в Ленинградской области, сделает смету, по которой можно заключать договор с подрядчиком — и не бояться, что вам подсунут завышенный счёт.

Важно понимать: стоимость сметы, это не расход, а инвестиция, которая предотвращает потери в десятки раз больше. Если вы сэкономите 5000 рублей на смете, но потом переплатите 80 000 на переделках — это не экономия, это потеря. Смета помогает сравнивать предложения бригад, понимать, за что вы платите, и не попадаться на уловки вроде "всё включено" с тайными доплатами. Она связывает дизайн-проект с реальными ценами на материалы и труд. Без неё вы — как водитель без спидометра: едете, но не знаете, как быстро и сколько топлива осталось.

В вашей коллекции статей вы найдёте всё, что нужно, чтобы не стать жертвой недобросовестных подрядчиков: кто именно должен составлять смету, как проверить её на ошибки, какие приложения для этого реально работают, и как рассчитать стоимость сварочных работ или заливки фундамента, чтобы не переплачивать. Здесь нет теории — только то, что работает на практике в условиях Северо-Запада. Вы узнаете, почему смета, сделанная бригадой, часто обманчива, и как найти настоящего сметчика, который не подведёт. Готовы разобраться, прежде чем платить?