Типовой или индивидуальный проект, что выбрать?

16.07.2013 Прочее  Нет комментариев

Любое строительство начинается с проекта. Данная статья раскрывает преимущества и недостатки типового, а также индивидуального проектирования. Давайте рассмотрим эти два вида проектов с разных сторон.

Для начала стоит сразу дать определение типовому и индивидуальному проекту. Типовой проект дома — это утвержденный проект, по которому построено много домов. Индивидуальный проект включает в себя исключительно только ваши пожелания, т. е. проект готовиться с нуля.

Начнем с финансовой стороны данного вопроса. Безусловно, использование типового проекта значительно сэкономит ваш бюджет, нежели индивидуальный проект. На сегодняшний день существует большая база типовых проектов, поэтому здесь реально выбрать то, что вам подойдет. Индивидуальный проект будет стоить в несколько раз дороже, т. к. здесь учитываются очень много нюансов.

Следующим критерием является трудоемкость. Думаю, что тут и так ясно, что типовой проект может нуждаться лишь в нескольких доработках. Что касается индивидуального проекта, то здесь дело обстоит гораздо сложнее. Необходимо подобрать материалы, которые будут использованы во время строительства; просчитать площади (с учетом пожеланий заказчика); уложиться в бюджет заказчика; и многое другое. Учитывая, что рынок строительных материалов постоянно пополняется новинками, то выбор материалов — это отдельная «головная боль».

Теперь стоит поговорить о качестве этих двух видов проектирования. Тут довольно спорная ситуация. С одной стороны, типовое проектирование прошло испытание годами и домами, которые были построены по этим проектам. Естественно, каждый типовой проект дорабатывался, поэтому на сегодняшний день типовые проекты являются полноценным материалом, который можно использовать. Что касается индивидуального проектирования, то здесь есть возможность использовать новые материалы и возможности. Конечно, риск есть, но некоторые не бояться рисковать. Конечно, проектировщик обязан досконально изучить свойство и качество тех материалов, которые будут предложены в проекте, поэтому здесь важно найти опытного проектировщика.

Временной критерий. С типовым проектом и так все ясно — могут потребоваться некоторые доработки, которые не займут много времени. Индивидуальное проектирование — это долгий процесс. Помимо того, что вам (Заказчику) должен понравиться проект, его также необходимо утвердить, ведь без этого утверждения вам не дадут разрешение на строительство. Вот здесь-то и может потребоваться много времени, т. к. необходимо согласовать проект, который готовился с нуля, у двух сторон. Поэтому сложно даже говорить о том временном промежутке, которое может понадобиться для работы и утверждения индивидуального проекта.

Подводя итог, стоит напомнить о простой истине — «на вкус и цвет товарищей нет». Мы имеем в виду, что одни люди ограничены в средствах и во времени, поэтому для них оптимальным вариантом является использование типового проекта. Но есть и другие люди, которые хотят сделать дом своей мечты, они имеют денежные средства на индивидуальный проект, а также время на осуществление своей мечты.  Таким образом, говорить, а тем более советовать что-то определенное нельзя. Мы постарались сравнить типовое и индивидуальное проектирование с нескольких сторон, не углубляясь в детали. Безусловно, вам потребуется предварительная консультация проектировщика, который вам подробнее расскажет об этих видах проектирования. Они абсолютно разные и имеют свои плюсы и минусы, но конечный выбор остается только за вами!