Черновая обработка перед ремонтом

13.08.2015 Ремонт  Нет комментариев

Уже давно прошли те времена, когда можно было получить бесплатную квартиру под ключ. Сейчас все строительные компании, учитывая разные предпочтения в стиле и дизайне покупателя, продают их только с черновой отделкой или вовсе без нее. Разумеется, что такой вариант намного дешевле, однако, как и раньше, новоселье придется отложить до завершения полного ремонта и чистовой отделки. Итак, что же подразумевает под собой термин «черновая отделка»?

Понятие и обязательные элементы

Черновая отделка – комплекс строительных мероприятий, обеспечивающих подготовку несущих конструкций жилого помещения к нанесению чистового слоя и дальнейшего декорирования. И к обязательным элементам такой обработки относятся:

• выравнивание стен, потолков и пола цементной штукатуркой;
• проведение всех видов коммуникаций (вода, газ, электросети, теле кабели);
• установка санузлов с подключением воды (раковины без смесителей);
• установка стеклопакетов как основных, так и балконных (последние нередко оговариваются в договоре);
• изначальная планировка с распределением комнат и бытовых помещений;
• если в договоре указывалась установка теплых полов, то и это должно быть полностью подключено и готов и использованию;
• стены и потолок санузла могут быть не оштукатурены.

Это все должно указываться в договоре, однако если там это есть, а на деле чего-то не хватает, можно смело обращаться с жалобой. Что ж, с элементами черновой обработки разобрались, теперь можно поговорить о том, что и в какой последовательности следует делать дальше для квартиры с отделкой.

Черновая обработка, подготовка к чистовой

Если после покупки у вас появились новые мысли по поводу размежевания больших комнат, то начинать стоит именно с этого. Потом возвращаться будет очень затратно. Если все устраивает – переходим ко второму этапу.

Утепление. Стоит серьезно подготовиться, поскольку чистовая обработка потеряет всякий смысл, если после неё начать возводить утеплительные конструкции. Как правило, после черновой обработки построение утеплительных каркасов – процесс не сложный, однако перед началом стоит все-таки проверить параллельность стен.

Установка стеклопакетов. Некоторые делают это в первую очередь, однако процедура эта довольно простая и обычно не слишком влияющая на геометрию помещения.

Отопление. Если задумали установить более эффективные радиаторы – самое время.

После всего этого можно заниматься потолком и полом, оставив установку розеток, светильников и отделку стен в чистовой вариант на последний план. Отделка санузла – отдельная история, потому как отдельное помещение. Можно выполнять хоть и после установки мебели. Вот такие незамысловатые истины кроет в себе черновая обработка.