Преимущества и недостатки модульных домов

30.04.2016 Строительство  Нет комментариев

beginners-guide-modular-03[1]

Популярность модульного жилищного строительства вызвана рядом преимуществ по сравнению с традиционными вариантами. Существенными факторами остаются приемлемая стоимость и короткие сроки возведения. Эти варианты все чаще выбирают не только застройщики, стремящиеся оборудовать жилище без лишних затрат, но и владельцы загородных участков, которым необходимо в кратчайшие сроки завершить весь комплекс работ по застройке и благоустройству.

Высокая востребованность этого направления жилого строительства привела к выработке целой стратегии. Появились новые разнообразные варианты, которые по ассортименту, внешнему виду, параметрам мало уступают даже престижным решениям. Вне зависимости от особенностей ландшафта и климатических условий клиент вправе обеспечить себя прекрасным во всех отношениях особняком, который можно спроектировать с учетом всех пожеланий заказчика.

Особенности модульных домов

Этот вариант строительства предусматривает изготовление элементов за пределами участка и доставку готовых модулей непосредственно в указанное заказчиком место.

Главные причины популярности модульного строительства:

  • приемлемая стоимость;
  • возможность комбинирования элементов и их перестановка;
  • привлекательный внешний вид;
  • доступность оригинальных неожиданных решений;
  • малые сроки возведения;
  • универсальность;
  • отсутствие ограничений по климату и ландшафту;
  • разнообразие стилей и конфигураций.

При модульном строительстве предусмотрено ограниченное использование традиционных стройматериалов. Их количество незначительно, поэтому общая стоимость проекта существенно не увеличивается.

Чаще всего требуется использовать для экстерьера:

  • камень;
  • кирпич;
  • дерево.

Для столешниц наиболее эффектным вариантом остается использование кварца либо гранита.

5 преимуществ модульных домов

beginners-guide-modular-02[1]

Для принятия окончательного решения относительно варианта строительства клиенту необходимо предварительно узнать о несомненных преимуществах жилищ модульного типа. Ниже приведен перечень основных достоинств.

  1. Малые сроки. От момента выбора проекта и согласования всех нюансов до появления готового модульного дома на участке проходит несколько недель. Продолжительность работ зависит от конкретных особенностей местности и пожеланий заказчика. В любом случае это вдвое меньше, чем при традиционном варианте.
  2. Отсутствие региональных ограничений. Отдаленная местность часто затрудняет доставку стройматериалов или существенно ее осложняет. При модульном строительстве использование транспорта сокращено до минимума.
  3. Устойчивость конструкции и долговечность. Срок эксплуатации особняка, его прочность не уступают традиционным вариантам, а в некоторых случаях эти показатели выше.
  4. Экологичность. При модульном строительстве максимально сокращено количество отходов. Предусмотрено использование экологически чистых стройматериалов. Также есть возможность применения повторно используемых компонентов.
  5. Универсальность и гибкость. Готовое здание можно в любой момент переоборудовать по собственному усмотрению. Отдельные модули разбираются с последующей их переустановкой в зависимости от пожеланий владельца. Также можно дополнить жилище новыми модулями без разрушения уже возведенных.

Недостатки модульных жилищ

Минусов такого варианта намного меньше, но их также следует учитывать. Правда, в большинстве случаев эти недостатки несущественные, скорее являются плодом предвзятости, традиционно сопровождающей любые нововведения в строительстве.

  1. Дешевое строительство. Стремление отдельных компаний максимально снизить цену вынуждает их использовать наиболее дешевые стройматериалы. Далеко не всегда это оправдано, поскольку приводит к сокращению срока эксплуатации и снижению прочности. Выход простой, заказчику необходимо самостоятельно подбирать компоненты.
  2. «Эффект временности». Часто модульные постройки напоминают времянки. Хотя внешне они в некоторой мере схожи, в действительности конструкции устанавливаются основательно и не уступают классическим вариантам.
  3. Ограничения транспортабельности. Чтобы избежать проблем с перевозкой больших модулей, часто приходится делить их на несколько частей. Это добавляет работы строителям и увеличивает строк монтажа.

Ознакомившись с преимуществами и недостатками модульного строительства, клиент вправе самостоятельно принимать окончательное решение. При ограниченном бюджете такой вариант остается наиболее эффективным, поскольку позволяет обзавестись современным надежным жилищем и основательно сократить затраты.


Написать ответ